Nord Lot, en pleine nature, confortable maison traditionnelle d'environ 145m² habitables sur 1,6 hectare
Au calme, dans la campagne du causse de Martel, dans un très bel environnement, commerces à quelques minutes (Le Vignon-en-Quercy / Martel / Cressensac), 30 minutes maximum de Brive centre et Brive Ouest...
Maison de construction traditionnelle (soubassement en pierre) offrant environ 145m² habitables en 2 niveaux : Cuisine – salle à manger récente aménagée en rez-de-jardin, très belle pièce de 34m² aux pierres apparentes, offrant une belle vue et un accès direct vers le jardin et les bois, salle de musique, accès vers la partie garage / atelier, buanderie, et escalier vers le RDC haut regroupant un salon de 32m², un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC, balcon.
Chauffage : climatisation réversible + convecteurs + poêle à bois, installation électrique en triphasé, borne de recharge pour véhicule électrique.
Quelques maisons éparses ainsi qu'une exploitation agricole constituent le voisinage immédiat, parmi les bois et les prés. La propriété s'étend sur environ 16000m² boisés (anciens chênes truffiers), offrant un beau potentiel pour une activité touristique (terrain aménagé avec un bloc sanitaire, piscine hors sol) à proximité des sites (Vallée de la Dordogne, Turenne, Collonges-la-Rouge, Rocamadour, Padirac...)
DPE en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
