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Le Bouyssou (46120)

Ferme 1 pièce(s) 1 chambre(s) 104 m²

4611 m²

157 750 €

Réf L1143

Entre Figeac, Gramat et St Céré, en limite du Ségala quercynois, propriété comprenant une très jolie grange en pierre de belle facture et aux proportions idéales (~104m² au sol, 2 niveaux existants, possibilité de créer 3 niveaux habitables), en très bon état, ainsi que d'autres bâtiments (hangar - ancien séchoir en bois et pierre d'environ 72m² - prolongé par un appentis en bois d'environ 40m², petit bâtiment en pierre ~10m²), puits, sur 4600m² de terrain offrant une très jolie vue en position dominante. Réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Un certificat d'urbanisme avait été délivré pour la réhabilitation et transformation en habitation de la grange et du hangar. Une nouvelle demande doit être déposée prochainement, dans le cadre du PLUiH. A 10 minutes de Lacapelle-Marival et ses commerces de proximité, 20 minutes de Figeac et Gramat, 30 minutes de St Céré, Rocamadour, Padirac, château de Castelnau et vallée de la Dordogne, 30 minutes de l'accès à l'autoroute A20, 2 heures de Toulouse... Très belle opportunité offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre charmant et préservé, au calme, en bordure de village. SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette propriété à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 4 611 m²
1 chambre(s)
Chauffage : ()
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 750 €

Prix net vendeur 154 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 148 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.94 %

Taxe foncière annuelle 19 €

SARRAZAC IMMOBILIER

05 65 37 78 06

contact@sarrazac-immobilier.com

L'Hôpital Saint-Jean, 46600 Cressensac-Sarrazac, France

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