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Cressensac (46600)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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668 m²
169 000 €
Réf L1138

Au nord du Lot, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, 15 minutes de Brive ouest, Tout près des commerces, jolie maison en pierre d'environ 150m² habitables à rénover / moderniser, au calme, avec jardin très agréable d'environ 450m².

En RDC, salon typique (dalles de pierre au sol, cantou...) et salle à manger, cuisine, WC, Au 1er étage, 2 grandes chambres de 25 et 29m², salle de bain + WC, Au 2e étage (combles aménagés), 2 chambres d'environ 14m² chacune, petite salle d'eau + WC. Terrasse avec véranda donnant sur le jardin, cave, appentis, citerne, petit bassin...

Structure en très bon état, intérieur à moderniser (revoir huisseries, isolation, finitions, cuisine...) Chauffage central (Fioul), tout-à-l'égout, toiture ardoise révisée, mitoyenneté d'un côté.

Un havre de paix au coeur du village !

Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialiste des bâtisses anciennes en pierre, de caractère, sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à vendre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 668 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix net vendeur 158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Taxe foncière annuelle 1 258 €

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