Gramat (46500)
SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à vendre dans le Lot :
Dans un petit hameau tranquille en Ségala, très jolies vues sur la campagne environnante, commerces à quelques kilomètres.
Maison en pierre (façade crépie) offrant environ 145m² habitables + grange typique, ancien sécadou, petite dépendance en pierre...
La maison :
En RDC (de plain-pied) : cuisine 11m², salle de bain + WC, salon 35m² avec très belle cheminée en pierre, souillarde - arrière-cuisine, salon 23m²,
A l'étage : couloir desservant 3 chambres de 16 à 22m², salle d'eau + WC.
Grenier, cave.
Intérieur en bon état, à rafraîchir, menuiseries PVC (double vitrage).
La grange (toiture refaite), en face de la maison, de 69m² au sol, est sur 2 niveaux (garage en RDC bas) + petit bâtiment attenant de 23m² par 2 niveaux.
Ancien sécadou en pierre de 16m² + four à pain attenant..
Joli puits en pierre alimentant la maison.
Grand terrain de 6000m² à proximité mais non attenant.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 4 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
