Gramat (46500)
SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à vendre dans le Lot :
En Limargue, entre Causse et Ségala, dans un petit hameau (voisinage proche), maison de pierre avec beaucoup de caractère, d'environ 150m² habitables à finir de rénover + dépendances.
La maison a été en partie rénovée (toiture refaite, portes et fenêtres remplacées, assainissement récent, isolation et aménagement grenier à terminer), le travail est à achever...
Il faut notamment rénover le rez-de-chaussé, demeuré dans son état d'origine (hors huisseries remplacées).
En RDC : une pièce à vivre de 48m² avec une cheminée, une petite souillarde faisant office de buanderie, un coin WC, un escalier desservant l'étage + une 2e pièce pouvant offrir un salon - salle à manger d'environ 50m² avec une cheminée et un second escalier vers l'étage.
A l'étage (~80m² au sol, 50m² utiles) : 2 chambres aménagées dans les combles, petit cabinet de toilettes.
Cave en rez-de-jardin.
En dépendances : petite grangette à rénover (~25m² par 2 niveaux), gîte en pierre (~30m²)...
L'accès se fait par le hameau (un second accès plus direct est possible), l'arrière de la maison est entouré de bois et prés, avec une jolie vue sur la campagne environnante, sur environ 4500m² de terrain.
Voisinnage proche de quelques maisons du hameau...
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