Gramat (46500)
Nord du Causse de Martel, en coeur de village, commerces accessibles à pied, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A20 et de Brive, grande maison historique d'environ 225m² habitables, en partie rénovée il y a une douzaine d'années (fenêtres double vitrage, installation électrique, chauffage central fioul)...
SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre, de caractère, sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose ce manoir à vendre dans le Lot.
Chaque appartement possède 2 grandes pièces, un espace cuisine, des sanitaires (salle d'eau + WC), ainsi que quelques espaces supplémentaires offrant des aménagements possibles (dressing, petite chambre, buanderie, remise...)
Projet idéal pour investisseur : le premier appartement est en très bon état, le second est à rafraîchir, le troisième appartement est à réhabiliter. Un grand sous-sol (chaufferie + cave), une terrasse à aménager et un pigeonnier complètent le bâtiment. Les 3 appartements, indépendants, sont accessibles par un magnifique escalier à vis en pierre.
La maison ne possède pas de terrain, mais donne sur un jardin arboré au calme.
Superbe potentiel !
A proximité de Brive et des grands sites touristiques du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne (causse de Martel, vallée de la Dordogne, Turenne, Collonges-la-Rouge, Rocamadour, gouffre de Padirac, grotte de Lascaux...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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