Cressensac (46600) Nord Lot, Ferme typique du Causse

Réf : L1120 296 800 €

SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette propriété, ancienne ferme, à vendre dans le Lot :

Nord Lot, village médiéval typique du causse de Martel, à 20 minutes de Brive, accès A20 et aéroport à quelques minutes, grande propriété agricole avec de nombreux bâtiments, sur ~9000m² de terrain.

Maison en pierre du 19è, typique, à rénover, offrant environ 145m² habitables sur 2 niveaux + grenier aménageable 80m² + cave 31m².
Petite dépendance attenante (chaufferie, remise, grenier aménageable en chambre)
Triple garage attenant 64m².
Grande grange pierre 100m² au sol, partie garage tracteurs attenante, hangar parpaing en appentis.
Grande stabulation / abri foin, +300m² au sol.
2e grange en pierre 135m² au sol (étable en RDC + étage).
L'ensemble est distribué sur environ 9000m² de terrain (découpage de parcelle à confirmer), avec une très belle vue sur la vallée, et les monts d'Auvergne certains jours...

Terrain attenant supplémentaire possible.

Très bel emplacement en bordure de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46600
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 9 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 31
Exposition Sud
Année de construction 1880
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 730 €
DPE GES
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