Gramat (46500)
Bourg avec commerces, entre causse et ségala, à 29 km de Figeac, 51 km de Gourdon, 72 km de Brive La Gaillarde et Cahors et 74 km d’Aurillac.Maison accolée non meublée de type F11, d’une surface habitable de 183.39 m², sur 2 niveaux, pouvant être aménagée pour un local professionnel/commercial ou activité locative. Une cour permet de stationner 1 ou 2 véhicules.
En rez-de-chaussée : entrée (côté rue) desservant un salon et une salle à manger pouvant faire office de local professionnel/commercial, une cuisine fermée équipée, un cellier, un escalier, un séjour qui peut également faire office de local professionnel/commercial (porte d’entrée donnant sur la cour), des toilettes séparés, une salle d’eau, un dressing, une chaufferie, une chambre ;
Au premier étage : cage d’escalier desservant d’un côté un palier qui donne sur un bureau, une salle d’eau avec toilettes, une chambre avec balcon, et de l’autre côté, une chambre, un accès à un balcon qui dessert des toilettes séparés et trois chambres.
Cour avec portail manuel donnant sur rue, pouvant faire office de parking pour deux véhicules.
Assainissement collectif séparatif (eaux usées / eaux pluviales de la voirie), Fenêtres coulissantes, battantes multi matériaux, simple et double vitrage (e = 16mm) ; Porte isolée double vitrage.
Chaudière à granulés Bois MORVAN avec radiateurs à robinets thermostatique, régulation pièce par pièce, intermittence centrale avec minimum de température (Chauffage central et eau chaude sanitaire, installation en 2019), Chauffe-eau vertical électrique (installation en 2019), Insert Bois CHARLEVILLE (installation en 1998). Ventilation : VMC SF Hygro A après 2012 ;
Prix de vente (net vendeur) : 135.000 €
Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 10.000 €
Prix de vente hors frais de notaire : 145.000 €
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
