Sarrazac (46600) VENDU : Causse de Martel, 20' BRIVE, charmante maison à moderniser, garage, jardin

Réf : L1129 108 500 €

EXCLUSIVITE : En bordure d'un village médiéval typique du Causse de Martel, à 20 minutes de BRIVE Ouest et BRIVE centre, maison de construction traditionnelle ~100m², fonctionnelle et lumineuse, très agréable, dépendance (petit garage et remise), jardin arboré ~900m².

La maison (RDC sur vide sanitaire, accessible par 2 marches) : entrée vitrée faisant office de véranda 8m², salon – salle à manger 22,50m², cuisine 9,50m², chambre 13,50m², 2e chambre 12,50m², salle d'eau 5m², WC 1,3m², buanderie / chaufferie 9m², couloir desservant l'ensemble des pièces 17,25m².

Maison en brique de la fin des années 1960, saine, bien entretenue, construite sur vide sanitaire et sur rocher, charpente traditionnelle, CC Fioul + cheminée, travaux de modernisation à prévoir.

Garage 23m² (7,45m X 2,95m) + atelier – remise 12m².

Jardin en 2 parties : petit terre-plein arboré (sapin, érables) ~300m² + verger (pruniers, cerisier, figuier...) 600m².

Secteur prisé, à 5 minutes des commerces, 8 à 10 minutes de l'aéroport BRIVE-Vallée de la Dordogne et l'accès à l'autoroute A20, environ 20 minutes de Brive, proche Martel, vallée de la Dordogne, Turenne, Collonges-la-Rouge...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre, de caractère, sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à vendre.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46600
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 500 €
Taxe foncière annuelle 721 €
DPE GES
DPE en cours
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