SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose ce manoir à vendre en Corrèze :

En sud Corrèze entre Brive-la-Gaillarde et Beaulieu-sur-Dordogne, sur un coteau verdoyant où autrefois la vigne était cultivée, cette propriété de 15 hectares comprend une grande demeure de caractère implantée au coeur d'un parc arboré et paysagé, d'anciennes écuries transformées en gîte et une grande grange à rénover.

Le Jardin et le Parc : Le parc de 4110m² entourant le manoir est constitué de multiples espaces de vie aménagés et arborés. L'entrée de la propriété, bordée de splendides buis, mène, en longeant les anciennes écuries et la grange, au manoir devant lequel un magnifique cyprès centenaire s'élève. Le parc offre également plusieurs arbres fruitiers.

Le Manoir : Construit au 18ème siècle, ce manoir a été entièrement réhabilité entre 2003 et 2005 par des maîtres artisans. La toiture présente une couverture en ardoises de pays typique de la région. Dans le manoir, les matériaux utilisés au cours des rénovations sont variés (sol au dallage de différents granits et grés régionaux, parquet échelle en chêne, des carreaux de terre cuite...)

Rez-de-chaussée : Le manoir d'une surface de 500 m² habitable est constitué de deux grands salons munis pour l'un d'un cantou et pour l'autre d'une cheminée à foyer ouvert ornée de boiseries. Depuis ces salons, il est possible d'accéder à la cuisine qui est équipée et aménagée, à l'arrière cuisine, au cellier et aux caves. Ce niveau dispose également d'une chambre de 16m² et d'une chambre parentale de 47 m² avec salle de bain. L'accès au premier étage peut se faire par l'escalier principal mais également par un escalier dissimulé derrière une porte menant à une chambre de l'étage.

Premier étage : Composé principalement d'espaces nuits, cet étage dispose d'une chambre de 15m², d'une chambre parentale de 25m² avec salle de bain, de deux suites de 44m² et 45m² avec salons et salles de bain privées, d'une chambre parentale avec dortoir de 37m² et salle d'eau et d'une pièce servant de bureau de 15m².

Dernier étage : Le dernier étage se compose de combles aménageables du manoir, il reste une surface à aménager faisant la surface totale du manoir.

Les dépendances :La propriété offre de grandes possibilités du fait de ses dépendances. Les anciennes écuries aujourd'hui réhabilitées en gîte, se composent d'un salon avec une cuisine équipée et aménagée, de plusieurs chambres et d'une terrasse privée. Les autres dépendances, comme la grange et l'ancienne porcherie, offrent de multiples possibilités et un bon potentiel de rénovation.