Sarrazac (46600)
En campagne, dans un très bel environnement de bois et prairies, seule une ferme est à proximité. La maison, typique, est attenante à une grange que l'on peut aménager pour augmenter la surface habitable de l'ensemble.
Les commerces sont à quelques minutes en voiture.
La maison offre environ 70m² habitables en rez-de-chaussée haut auquel on accède par un escalier extérieur abrité.
Elle comprend une pièce à vivre avec un cantou, un cuisine ouverte, une chambre, un bureau-salon, une salle de bain.
En rez-de-jardin, une cave d'environ 32m² et un atelier aménagé dans l'ancienne étable.
La grange attenante offre environ 38m² au sol complémentaires, ainsi qu'un appentis permettant d'abriter un véhicule.
La maison a été rénovée il y a une dizaine d'années (fenêtres double vitrage, isolation et finitions intérieures refaites...), chauffage par poêle à bois + convecteurs, chauffe-eau. Alimentation en eau par source.
Un petit bâtiment abrite un four à pain.
La propriété s'étend sur environ 9000m² de terrain, composé de prairies et bosquets, un grand potager, sans voisins proches hors la ferme voisine.
Un endroit idéal pour les amateurs de nature et de calme !
Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialiste des bâtisses anciennes en pierre, de caractère, sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à vendre.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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