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Fiche complèteSecteur Gourdon, rare tour carrée du moyen-âge aux allures de cottage ! 

 

Prix FAI : 152 000 € Réf. : L1068

Contact   0632071130

Département : Lot

Situation : Maison du Lot, RARE maison médiévale

Composition : Au coeur d'un charmant hameau sans nuisances, ensemble immobilier :
- tour carrée du 17/18è aux murs très épais (1.15m ~) , remaniée au fil du temps...aménagée avec goût sur 3 niveaux, avec extension pour chambre et cuisine
- dépendance aménagée en petit studio donnant sur terrasse et piscine (location ponctuelle ou touristique facile)
- piscine (au chlore) chauffée par pompe à chaleur.

Au total 110m²~ habitables + 2 Combles aménageables 25 à 28m² utiles
C'est un lieu unique où éclot le bonheur dans le jardin et par les reflets de l'eau tiède de la piscine ou à l'intérieur à l'abri et au charme des "murailles" protectrices.


En RDC : cuisine aménagée 9m², salon / salle à manger de 23m² avec insert (très efficace), salle d'eau et WC, chambre en cours de rénovation de 14m²,
Au 1er étage : salon de 15m² donnant sur véranda fermée et terrasse,
Au 2è étage : chambre 23m².
Grenier avec fenêtre 10/12m²~ utiles. Non accessible (escalier à créer).
toiture correcte en tuiles plates.

Dépendance : chambre, salle de bain, grenier aménageable (sur 15 à 18m² de surface utile), et débarras.toiture récente en bon état.
Terrasse.
Piscine.
A prévoir : Mise aux normes assainissement, escalier pour les combles
Le chauffage est assuré en sus de l'insert par des radiateurs électriques de qualité, récents.

Observations : Mitoyenneté sur un côté avec quercynoise ancienne en pierre, non visible, sans vis à vis et intimité préservée.
Ramassage scolaire à 1km environ, tous commerces et services à 10mn.

 

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