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Fiche complèteRocamadour, corps de ferme de 1750 + dépendances, sur 4300m² 

 

Prix FAI : 399 000 € Réf. : L1064

Contact   0612713948

Département : Lot

Situation :

Composition : A la campagne, au calme, en bordure d'un petit hameau à quelques minutes de la cité de Rocamadour, quercynoise + nombreuses dépendances pierre, bois et autre, ~350m² de bâtiments dont 320m² habitables, emplacement privilégié.

* Habitation principale :
RDC : pièce à vivre 34m² avec joli sol dallé, cheminée et cuisine ouverte, cave avec accès intérieur + extérieur 40m², salle à manger 23m² (superbe pisé au sol), petite chambre avec douche et WC 15m²,
1er étage (accès par verrière fermée) : grande chambre 35m² avec douche, WC, lavabo, dressing,
2è partie indépendante (accès balcon intérieur ou extérieur) : salon avec cheminée 17m², grande chambre 23m² avec balcon, salle de bain, WC,
Comble aménagé : chambre 21m² avec douche, WC.
Grenier non aménagé 24m².
* Extensions : bloc sanitaires 9m², chambre 24m².
Double vitrage sur la majorité des ouvertures, CC chaudière bois. 3 assainissements indépendants, à revoir.

* Dépendances :
- 3 petits bâtiments en pierre : chambre + salle d'eau et WC 16m² ; cuisine équipée pour gîte 13m² ; ancien fournil aménagé en lingerie 13m².
- Bâtiments en ossature bois : jardin d'hiver 15m², extension sur maison principale 26m² (chambre, salle d'eau, WC), chalet ~60m² (cuisine, chambre, salle d'eau, WC + combles en cours d'aménagement), préau couvert 21m².
- Paddock chevaux.
- Cabane de jardin.

Piscine hors sol récente 7m*4m.

Sur terrain plat de 4300m² dont environ 1600m² constructible. Terrain supplémentaire possible.

Idéal hébergement touristique, chevaux, grande propriété familiale...


Diagnostic énergétique

DPE : kWh EP / m².an

331 - 450
426
F

GES : kg eqCO2 / m².an

11 - 20
15
C

 

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