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Fiche complèteDordogne, ensemble typique à rénover sur 35 hectares 

 

Prix FAI : 285 000 € Réf. : D1035

Contact   0632071130

Département : Dordogne

Situation :

Composition : Secteur Montignac, au calme et sans voisins proches, ancien corps de ferme très typique à rénover, sur 35 hectares de bois, taillis et prairie, en position dominante.


Isolé et vue splendide, en pleine campagne, ancien corps de ferme aux bases très anciennes, typique du Périgord Noir, à rénover complètement. Raccordement à l'électricité et à l'eau potable.
Ancienne maison forte périgourdine avec un rez-de-jardin d'environ 50m² donnant accès à un cluzeau typique de la région (abri creusé dans le rocher), RDC haut 50m² (pièce à vivre avec cantou + chambre avec chaminée) + combles possibles, éléments de caractère...
Petite grange ~40m² + 2è grange ~90m² au sol.

Sur une belle propriété de 35 Ha d'un seul tenant comprenant environ :
- 20 ha de bois-taillis
- 5 ha de landes (truffières naturelles exposées plein sud en pente)
- 4 ha de futaies résineuses
- 5 ha de prés en fonds de vallée
Présence d'une source et d'une petite mare.

Idéal pour agrotourisme, tourisme rural-hébergement, rénovation d'un ensemble architectural typique en pleine campagne...
Relief vallonné, paysage environnant bocage et forestier, occupation libre.

Rare !!!

 

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